Vale la Pena Pedir un préstamo para mejorar el precio de venta de una casa

Equipo Editorial | en Crédito | 11/7/2019

Hay muchas razones por las que alguien puede decidirse a ser propietario de una vivienda. Pese a que una compra de esta magnitud siempre implica riesgos, hay quien entiende que es mucho más beneficioso poseer un activo que en cualquier momento puede venderse a tener que estar pagando cada mes un alquiler, ya que este dinero no va a recuperarse nunca.

Entre los motivos por los que alguien puede querer adquirir una vivienda también puede contarse la especulación. Comprar una casa para reformarla y venderla posteriormente a un precio más elevado  es, teóricamente, una buena inversión.

Sin embargo, si no se cuenta con el capital para realizar dichas mejoras, la única opción es solicitar un crédito personal.

Y es aquí donde hay que tomar en consideración que la decisión puede ser acertada o no en función de diversos factores.

Si la casa se ha comprado a un precio sensiblemente inferior al de mercado, una reforma puede ser un gran negocio, ya que el incremento de valor superará muy probablemente el coste del crédito recibido y permitirá liquidarlo.

Pero si no es así, o la situación del mercado inmobiliario no es la idónea, puede ser una maniobra que resulte fallida. Si al precio de la hipoteca se añade el del crédito solicitado para realizar las reformas, el resultado puede ser una mensualidad ciertamente elevada que puede llegar a ser difícil de sostener.

Por lo tanto, a la hora de valorar la idoneidad o no de solicitar un préstamo con este propósito es necesario conocer de manera fiable el precio estimado de venta final por el que la casa podrá ponerse a la venta en el mercado, y si hay demanda suficiente de compradores dispuestos a pagar dicho precio.

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